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第一季度完成情况

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 总责任人:邓万想    

序号

责任事项

完成情况

1

促进房地产市场平稳健康发展,住房新开工面积、竣工面积均增长10%左右

1.新建住房销量明显回落、价格稳中有降。1-3月,全市新建住房销售面积460.66万平方米、4.51万套,同比分别减少33.94%、32.54%。

2.二手住房成交量和均价明显下降。1-3月,全市二手住房成交均价为6823.08元/平方米,与上年10月份相比下降6.77%。成交面积167.30万平方米、1.75万套,日均成交1.85万平方米、194套,较2016年日均成交量相比分别减少16.28%、13%。

3.外来投资投机性购房需求得到遏制。1-3月,外地人购买新建住房占比为21.1%,较限购前2016年8月的67.7%降低了46.6个百分点;外地人购买二手住房占比为18%,较限购前2016年8月的21%降低了3个百分点。

4.成立了市房地产市场宏观调控工作领导小组,专职进行房地产市场分析和预警预报,为政府科学决策提供依据,促进房地产市场平稳健康发展。

5.全市新开工住房面积为336.29万平方米,同比增长24.7%,竣工住房面积为126.8万平方米。

2

实施户区改造6.85万户,建成保障房4.5万套

全市实施棚户区改造18495户,占目标任务的27 %;基本建成保障性住房13950套,占目标任务的31%。

3

实现D级危房全面消危

1.全面清理,摸清家底。全市共有在册D级危房3371栋,其中:城镇在册D级危房约402栋;农村C级或D级危房约2135栋(户);垦区D级危房约834栋(户)。

2.确定目标,分解任务。城镇D级危房改造任务402栋;农村C级或D级危房改造任务2135栋(户),涉及新洲区1100栋(户)、黄陂区800栋(户)、江夏区100栋(户)、蔡甸区135栋(户);垦区D级危房改造任务834栋(户),涉及汉南区48栋(户),东西湖区786栋(户)。

3.制定方案,明确分工。市住房保障房管局作为牵头单位,负责城镇D级危房改造的统筹工作;市城建委负责农村D级危房改造的统筹工作;市农委负责垦区D级危房统筹工作;各区人民政府作为责任主体,负责辖区D级危房改造的组织实施。

4.对照任务,分头推进。制发了《2017年全市房屋安全管理工作要点》,召开了全市房屋安全鉴定业务专项检查暨2017年房屋安全管理工作电视电话会议,向省住建厅申报农村危房改造计划支持,已2135户农村C级或D级危房全部纳入改造计划支持范畴。

5.402栋城镇D级危房改造任务已完成80栋;2135户农村D级危房改造任务已开工430户,竣工309户。各区对834户垦区D级危房改造组织逐栋详细摸排,汉南区针对不同情况初步拟定了货币安置、拆迁安置、先过渡再安置等三种消危方式。

 

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