武汉住房公积金微信发文称

职工家庭凡将名下住房挂牌出售，

并再次购买新建商品住房的，

其住房公积金贷款可按核减后的套数认定。

一 

卖旧买新后的套数认定规则 

在2025年10月1日至2026年6月30日期间，缴存人家庭购买我市新建商品住房时，出现以下情况的，其住房公积金贷款套数按以下规则认定：

1.家庭仅有的一套住房挂牌出售后，再次购房申请住房公积金贷款的，执行我市首套房住房公积金贷款政策；

2.家庭仅有二套住房中的一套挂牌出售后，再次购房申请住房公积金贷款的，执行我市第二套房住房公积金贷款政策。

二 

补充说明 

1.该卖旧买新套数核减政策不与多子女家庭贷款套数核减政策叠加使用；

2.同时挂牌出售两套及以上住房的，贷款套数认定时只核减一套；

3.职工家庭可通过合规的房地产经纪机构在“武汉市房地产经纪服务平台”登记挂牌出售信息；

4.在2025年10月1日-2026年6月30日期间，缴存人家庭购买我市新建商品住房申请公积金贷款时，暂时放宽贷款记录限制，但在全国范围内存在未结清住房公积金贷款的，贷款申请不予受理。

编辑：张靖