9月15日，国家统计局公布2025年8月份70个大中城市住房价格指数。8月，武汉新房、二手房价格降幅同步收窄。其中，新建商品住房价格环比降幅较上月收窄0.2个百分点，同比降幅较上月收窄0.3个百分点；二手住房环比降幅也较上月收窄0.2个百分点。专家分析指出，武汉8月房地产市场虽处传统淡季，但从数据来看，降幅仍在持续收窄，可见市场信心提振明显，呈现回暖态势。

15日上午10时30分，长江日报记者探访位于武昌滨江板块的武汉城建·江南岸项目看到，洽谈区座无虚席，样板间参观需排队取号，置业顾问步履匆匆，水吧饮品供应不断，整个空间人声鼎沸却秩序井然，购房者热情高涨。记者在样板间采访的短短半个小时内，就先后来了四五组看房人群。

不少人围在沙盘区了解项目信息。记者冷靖华 摄

该项目销售负责人丁涛介绍，自8月15日起开放营销中心，当月来访约2100组，9月首周来访646组。9月13日开盘推出142套住宅，仅2个小时就销售90％，销售额突破5.08亿元，成为该板块热度最高的项目之一。“我们的来访客群以30至45岁、改善型购房为主，他们对居住品质要求特别高。”

40岁的工程师罗建华刚办完认购手续。他介绍，家里大女儿9岁，小儿子2岁，需要老人帮忙带孩子，现在住的房子面积不够用，置换需求迫切。看房时，他一眼就相中江南岸183平方米户型，房间设计成动静分区，三代同堂互不打扰，连老人房也有单独卫生间。“架空层设计了两个儿童活动空间，游乐区、书吧，再加上武昌滨江的江滩公园和生态文化长廊，能满足我们全家生活需要。”

架空层被打造成儿童游乐区。记者冷靖华 摄

“我更喜欢143平方米户型的可变空间设计，符合‘好房子’的特点。”“00后”购房人刘宇涵笑着说。这个户型客厅采用9米的横厅设计，可根据家庭成员的不同需求，隔断成三房或四房。该户型样板间就设计成6米的客厅和3米的书房，能增加更多功能空间。

可变空间的设计吸引了不少购房人关注。记者冷靖华 摄

“四点半学堂”里黑板、桌椅等一应俱全。记者冷靖华 摄

业内专家分析，8月武汉市场虽处淡季，但各家房企都在积极备战“金九银十”，叠加政策利好及高品质项目入市，推动成交量同比上涨。随着改善型需求持续释放，预计9月市场将保持回暖态势，核心板块优质楼盘去化速度将进一步加快。

编辑：冯瀚莹