3月5日，市委副书记、市长熊征宇赴市住房和城市更新局调研并召开城市更新座谈会。他强调，要深入贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，认真落实中央和省委、市委城市工作会议部署，坚持推动城市内涵式发展、高质量发展，以改革创新破解发展难题，加力推进城市更新走深走实，让人民城市更好造福人民。

会上，市城市更新工作专班汇报了全市城市更新工作推进情况及下步工作安排。相关企业、金融机构、街道和社区代表结合实际工作遇到的突出问题，有针对性提出意见建议。熊征宇认真听取发言，并就有关问题与大家交流讨论。他指出，推进城市更新是创造高品质生活、扩大有效投资、提振消费和促进创业就业的务实举措。要锚定目标任务，坚持以“五改四好”为主攻方向、“六带五创”为重要路径，高质量开展城市更新，推动城市功能提升、产业焕新、治理革新，以城市发展方式转变带动经济发展方式转变。

熊征宇强调，要准确把握城市发展新方位和房地产市场重大变化，聚焦“策划、融资、实施、运营、改革”五个关键环节，着力破解“钱、地、人、手续”等难题，加快探索房地产发展新模式，科学务实推进城市更新。策划要更“深”，坚持大空间统筹更新规划，科学谋划发展定位、产业导入、商业生态和运营管理，着力构建特色化差异化商业模式，从源头上提升项目质效。融资要更“活”，坚持以大空间、长周期思维创新投融资模式，大力争取政策性资金，有效盘活存量资产，探索设立城市更新基金，积极撬动市场化融资，构建多元化投融资体系。实施要更“顺”，深入推进“高效办成一件事”改革，探索建立“豁免清单”，实施“联合审查”，着力提升审批服务效能和便利度。运营要更“优”，坚持市场化运作方式和运营前置，加强平衡资源统筹和国有“三资”盘活利用，加快引育新型运营主体，创新完善社区治理，提升项目核心价值和多元化长期性收益。改革力度要更“大”，针对项目实施中遇到的突出问题分类探索改革路径、优化政策供给，以“小切口”梳理总结典型案例、发挥示范带动作用，尽快出台城市更新条例，健全城市体检评估机制，完善容错纠错机制，为加快推进城市更新提供全方位有力保障。

市委常委、副市长陈劲超主持会议。

编辑：赖俊